За год квартиры в Самаре подешевели

СОФЖИ промониторил цены на жилье в июне и выяснил, что цена 1 кв. м. «вторички» в Самаре стоит 60879 рублей. Кировский район города выбился в лидеры по количеству предложений на продажу жилья - 22,4%, следом идет Промышленный район - 19,5%, а вот меньше всего продают свои квартиры жители Самарского района - 2,3%. Притом чаще всего продаю квартиры улучшенной планировки - 36,5 % от общего количества предложений, особенно в Октябрьском районе. А реже всего - «хрущи» в Самарском. Чаще всего продают «однушки» в Кировском районе, а меньше всего «трешки» в Самарском.

 Самый дорогой квадратный метр в Самаре можно найти у «элиток» Ленинского района, вплоть до 108667 рублей! А самый доступный метр у «сталинок» в Куйбышевском районе (36 694 рубля).

Невооруженным взглядом понятно, что на рынок Самары выступают новостройки, которые в больших количествах предлагают однокомнатные квартиры (615 штук), двухкомнатные (377 штук) и трехкомнатные квартиры (202 штуки). Средняя площадь квартир-новостроек составляет 61,6 кв. м, при этом 1-комнатные - 43,64 кв. м, 2-комнатные - 70,64 кв. м, 3-комнатные - 99,34 кв. м. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади в новостройках Самары составила 53 346 рублей. Больше всего новостроек предлагает Октябрьский район —40,2 (из которых 20.4% приходится на «однушки»), меньше всего новых домов в Самарском районе - 0,3%.
Самые дорогие новостройки это однокомнатные квартиры в Самарском районе - 70 862 руб./кв.м., самые дешевые 2-комнатные квартиры в Красноглинском районе - 38 834 руб./кв.м. При этом минимальная цена предложения составляет 29 127 рублей/ 1 кв. м (3-комнатная квартира в Кировском районе), максимальная - 95 000 рублей/кв. м (2-3-комнатные квартиры в Ленинском районе).