С 2018 года процесс межевания для собственников, решивших продать, подарить или обменять недвижимость, будет обязательным.

Жители Самарской области не торопятся обозначать в кадастре границы своих земельных владений. Тем не менее в кадастровой палате советуют поторопиться с межеванием до повышения спроса на эту процедуру. По данным областной кадастровой палаты, только у 40% из 1,3 миллиона земельных участков Самарской области, сведения о которых внесены в ГКН, установлены границы. То есть проведено межевание, а его результаты занесены в кадастр. 

 С 2018 года процесс межевания для собственников, решивших продать, подарить или обменять недвижимость, будет обязательным. В самарском филиале федеральной кадастровой палаты напоминают: у жителей региона остается чуть больше года на добровольное уточнение границ своих земельных наделов. По их словам, это сведет к минимуму земельные споры и позволит адекватно начислять налог на имущество. Позже спрос на услугу будет только повышаться. Законодательные изменения коснутся дач, личных подсобных хозяйств, садовых участков, владельцев гаражей и домовладельцев. Если собственник не проведет кадастровые работы, то с 2018 года не сможет продать, обменять или заложить участок, даже имея свидетельство на право собственности или договор аренды. Уточнить границы участка можно через любой многофункциональный центр («Мои документы»), где заказывается кадастровая выписка об объекте. Если сведения о границах в кадастре не соответствуют требованиям земельного законодательства, информация будет отражена в полученном документе, в графе «Особые отметки». В таком случае придется вызывать кадастрового инженера и проводить межевание участка. Как поясняет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков, грамотное оформление недвижимости не только избавит от споров с соседями, но и поможет, в случае необходимости, оперативно ее продать или подарить, избежав бумажной волокиты.